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VENTE MAISON 4 PIECES, VERANDA + GARAGE - SAINT-MARTIN-DE-LONDRES (34380)

Saint-Martin-de-Londres (34380)
Réf : 655

L'agence WAH We Are Human Saint-Gély-Du-Fesc vous présente cette maison en R+1 située sur la commune de SAINT-MARTIN-DE-LONDRES (34380) à 15 minutes de Saint-Gély du Fesc et 20 minutes de l'entrée de Montpellier Nord.

Cette maison d'une surface habitable de 155 m² sur une parcelle de 632 m² vous offre plusieurs espaces:

- Au rez de chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour donnant sur une agréable véranda de 20m² avec climatisation réversible, d'une cuisine équipée avec un cellier attenant ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.

Un garage de 23 m² avec portail électrique accessible depuis la cuisine complète ce niveau.

- A l'étage, vous disposerez d'une troisième chambre avec son balcon pouvant faire office de solarium, d'un dressing et d'une salle de bains avec WC.

La maison est équipée de la climatisation réversible, d'une cheminée avec insert et de l'aspiration centralisée.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé et arboré ainsi que d'une terrasse, couverte en partie, faisant le tour de la maison.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 4,78 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 440 000€.

Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Ludivine ABELLAN (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 934 851 668) au 06 64 44 55 92 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76. OUVERTE À L'INTER-AGENCE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

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Prix du bien 462 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34380
Surface habitable (m²) 155 m²
surface terrain 632 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 2001
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 462 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 874 €

Bilans énergétiques

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