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VENTE VILLA 4 PIÈCES 85 M2 - 34400 LUNEL

Lunel (34400)
Réf : LUN996

Sébastien Palomba 06 13 38 59 89 vous propose, une VILLA 4 pièces de 85m² en plain pied - 34400 LUNEL, quartier NORD, calme et recherché. Proche des écoles primaire, maternelle, collège et lycée, le centre ville et la gare SNCF sont à 10 min à pieds. Située entre NIMES et MONTPELLIER, proche de l’autoroute A9 (à 5 minutes, sortie 27), à 20 minutes des plages « LE GRAU DU ROI » et « LA GRANDE MOTTE ».

VILLA 4 pièces de 85m² en plain pied sur vide sanitaire, comprenant une entrée avec placard, un séjour/salon, une cuisine semi équipée, 3 chambres avec placard, une salle de bains avec placard et un Wc. Cette villa est équipée de menuiseries PVC doubles vitrages, son chauffage est assuré par climatisation réversible dans le séjour/salon et radiateurs électriques.

Edifiée sur une parcelle de 789m² arborée et piscinable, elle dispose également de terrasses et d’un grand espace de jardin avec forage accessible depuis les portes-fenêtres du séjour/salon, d'un abri de jardin, d’un garage et 2 places de parking intérieures.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr.

VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE WAH, en agence ou sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez votre agent Immobilier Sébastien PALOMBA au 06 13 38 59 89 (immatriculé au RSAC de Montpellier N° 534 447 644), ou votre agence WAH LUNEL au 09 73 28 63 59.

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Prix du bien 345 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34400
Surface habitable (m²) 85 m²
surface terrain 789 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud-Est
Année de construction 1990
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 345 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 539 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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