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Exclusif

MAISON en R+1 DIVISEE EN DEUX APPARTEMENTS - 34400 LUNEL

Lunel (34400)

Réf : EE837

EN EXCLUSIVITE - Elise Eyrolle, 06.80.60.41.11, vous propose une MAISON de 156m² habitable au total, en R+1 divisée en deux APPARTEMENTS, sur une parcelle d'environ 540 m² à Lunel , entre Nîmes et Montpellier (25 minutes), à seulement 15 minutes du Grau du Roi et de la Grande Motte, proche de la Route de la Mer et de toutes commodités.

MAISON en R+1 comprenant au rez-de chaussée: un APPARTEMENT comprenant une cuisine séparée, un séjour, deux chambres, un bureau, un débarras de stockage, une salle d'eau et un wc séparé.

A l'étage, un deuxième APPARTEMENT comprenant un grand salon/séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau , un wc séparé et une grande terrasse d'environ 23 m².

A l'extérieur une grande allée menant à un garage d'environ 35 m² et une buanderie.

Prestations: Menuiseries en PVC double vitrage, volets en PVC, forage, panneaux photovoltaiques.

La MAISON est actuellement divisée en deux appartements (copropriété) elle peut donc convenir à une grande famille, investisseurs ou professionnels. Elle s'adapte à tout type de projet!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Elise EYROLLE (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier n° 911 791 341) au 06 80 60 41 11.

Annonce proposée par un agent commercial

découvrir le bien

Prix du bien 347 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34400

Surface habitable (m²) 156 m²

surface terrain 541 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Ouest

Année de construction 1939

Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 347 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 600 €

Bilans énergétiques

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