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VENTE MAISON DE VILLAGE T 7 - LUNEL (34400)

Lunel (34400)

Réf : CN864

À deux pas du centre-ville de Lunel, un bien rare à réinventer

Ouvert à l'inter agence

Accessible en seulement dix minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison de village sur deux niveaux offre un potentiel exceptionnel pour qui saura la réinventer.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur plusieurs pièces à réorganiser selon vos envies, complétées une cour-terrasse agréable ainsi que diverses dépendances, dont une chaufferie.
À l’étage, vous trouverez une cuisine, une salle à manger avec une loggia, un salon, une chambre et une salle de bain, un WC indépendant offrant déjà une base claire pour un futur projet.

De nombreuses annexes (atelier, abri, chaufferie) qui entourent la cour enrichissent ce bien et ouvrent la voie à des aménagements variés. Le véritable atout ? Un toit-terrasse intime et à l’abri des regards, parfait pour créer un espace extérieur privilégié.

Ce bien nécessite une rénovation complète, mais son emplacement stratégique, sa configuration et ses volumes en font une opportunité rare. Il saura séduire aussi bien un marchand de biens, un passionné de rénovation souhaitant concevoir une maison familiale unique, qu’un professionnel désireux d’aménager un cabinet ou un espace de travail au rez-de-chaussée avec logement à l’étage.

À noter :une mezzanine en R+2, augmentant encore le potentiel de cette maison.

Une visite virtuelle est disponible pour une première découverte, et c’est avec plaisir que je vous accompagnerai personnellement pour visiter ce bien et vous aider à projeter votre futur projet.

Un bien qui permet de partir d’une page blanche pour imaginer un espace sur mesure, dans un environnement pratique et agréable.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi :

Christelle NOUET, Agent commercial RSAC Montpellier 988575148

Téléphone : 06 48 99 82 62
Retrouvez toutes nos annonces sur www.wahuman.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

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Prix du bien 199 000 €

Pièce(s) 8

Chambre(s) 7

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34400

Surface habitable (m²) 150 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 8

Etage 1

Ascenseur NON

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Année de construction 1950

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Bilans énergétiques

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