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VENTE APPARTEMENT 2 PIECES DERNIER ETAGE + LOGGIA + PARKING EXT - 34400 LUNEL

Lunel (34400)

Réf : CMB1060

Situé à LUNEL dans la très belle et calme résidence LES EBENISTES, à 10 minutes à pieds de la gare et 5 minutes des commerces, cet appartement au DPE C est composé d'une entrée, d'un salon ouvert sur une cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.

Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur de la résidence, cet appartement à la VUE DEGAGEE possède une loggia de 5.2m² accessible depuis le séjour et la chambre.

Vous bénéficiez également d'une place de PARKING privative, et possibilité d'en louer une seconde.

L'appartement est équipé de la climatisation réversible (2022), de menuiseries double vitrage et de volets roulants.

LE RAVALEMENT DE FACADE A ETE FAIT EN 2024.

Charges de copropriété (dont eau): 60€/mois - Taxe foncière: 899€ - DPE C

Procédure en cours. Copropriété de 363 lots dont 164 appartements.

Pour plus de renseignement, contactez Christophe MERY-BORDES au O6 20 86 31 23 (immatriculée au RSAC de Montpellier N°908027774)

CHERS CONFRERES JE SUIS OUVERT A L' INTER AGENCES

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Annonce rédigée par un agent commercial.

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Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 128 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34400

Surface habitable (m²) 35,17 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue DEGAGEE

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Nombre de parking 1

Année de construction 2006

Quartier LUNEL LA ROQUETTE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 128 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 60 €

Taxe foncière annuelle 893 €

Bilans énergétiques

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