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APPARTEMENT T3 56M2 + TERRASSE 24M2 + PARKING

Lunel (34400)

Réf : 2436

VENTE APPARTEMENT 3 PIÈCES 56M2 - 34400 LUNEL EN CO-EXCLUSIVITÉ - GENOVES Elise 07.87.66.41.30 vous propose un appartement 3 pièces de 56m2 - 34400 LUNEL Situé LUNEL NORD à deux pas des commerces de proximité, commodités et écoles, à 10 min de l'autoroute A9, 15 min des plages de la Grande-motte. Cet appartement construit en 2008 est composé d'un salon lumineux et climatisé avec une cuisine ouverte de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une terrasse de 24m2 exposée sud viendra completer le bien ainsi qu'une place de parking sécurisé par le portail éléctrique de la résidence. Résidence sécurisé et fermé. L'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques ainsi q'une climatisation SPLIT réversible. Charges de copropriété : 320€/Trimestrielle Pas de procédure en cours Taxe foncière : 628€/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1270€ par an.Consommation d'énergie primaire : 204kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic : 31/07/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 2436 Les honoraires sont à la charge du vendeur Pour plus de renseignement, contactez-moi au 07.87.66.41.30 disponible 7j/7GENOVES Elise (immatriculé au RSAC de Montpellier N° 842 426 991)

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

découvrir le bien

Prix du bien 160 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34400

Surface habitable (m²) 55,40 m²

Surface loi Carrez (m²) 55,40 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Nombre de parking 1

Année de construction 2008

Quartier LUNEL NORD

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 160 000 €

Taxe foncière annuelle 628 €

Bilans énergétiques

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