Exceptionnel appartement terrasse - type 5 de 144m2
Lunel (34400)
Réf : LUN771
EXCLU Jerry, 07 56 90 62 82, vous propose un appartement terrasse - type 5 de 144m2
Idéalement situé à LUNEL à trois minutes à pied de la gare SNCF, à trois minutes à pied des écoles primaires et élémentaires, Les collèges et lycées se trouvent également à proximité. Et tous les commerces sont accessibles à pied.
L’appartement se situe au premier et dernier étage d’une petite copropriété à faibles charges.
L’appartement se compose de 5 pièces’:
Un grand hall d’entrée lumineux, un WC indépendant ( pouvant accueillir plusieurs rangements), une grande chambre avec une cheminée en marbre, une porte fenêtre et balcon, un salon cosy donnant sur la terrasse, deux chambres communicantes, (Pouvant offrir un espace travail confortable et lumineux) . Une salle de douche avec un grand receveur et une double vasque,
une buanderie (Cumulus de 300 l), une cuisine dînatoire entièrement équipée, une chambre parentale équipée avec sa salle de douche. L’appartement circule autour d’une terrasse privative de 32 m² sans aucun vis-à-vis.
Travaux récents moins de deux ans:
-Isolation des combles
-Isolation phonique
-Remplacement de la majorité des menuiseries
-Climatisation réversible.
-Toute l’installation électrique.
-Les deux salles d’eau
Les atouts majeurs de cet appartement sont la hauteur sous plafond, le charme de l’ancien et surtout le volume des pièces.
C’est un bien rare sur le secteur.
(Il restera en charge de travaux pour le futur acquéreur les sols dans certaines pièces).
Stationnement urbain à proximité avec système d’abonnement économique pour les riverains.
Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez JERRY DEGARDIN au 07 56 90 62 82 ou votre agence WAH IMMOBILIER au 09 73 28 63 59.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
