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MAISON ATYPIQUE 6 PIECES AVEC GARAGE ET EXTERIEUR - 34400 LUNEL

Lunel (34400)

Réf : ABLUNEL

Agathe BESSERVE du réseau WAH (We Are Human) vous présente cette MAISON DE VILLAGE ATYPIQUE, pleine de cachet, entre NIMES ET MONTPELLIER (25 minutes) à 15minutes des PLAGES ( Grau du Roi et la Grande Motte).

Cette MAISON DE PRESTIGE dispose d'environ 195 m² répartis sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une salle à manger voûtée, une cuisine ouverte et un salon lumineux, sublimé par une baie vitrée donnant accès à une terrasse et un jardin de 100m² au calme, et sans vis à vis.

À l’étage, la maison propose 5 chambres, dont une suite parentale avec loggia, un bureau et deux salles d'eau.

Cette maison est un véritable COUP DE COEUR, mêlant avec harmonie le charme de l’ancien (pierres, voûtes, poutres) et le confort moderne.

Un bien rare en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Les plus :

- Rénovation de qualité

- Menuiseries double vitrage PVC

- Climatisation

- Charme de la pierre

- Garage de 20 m2

Pas de charge de copropriété !

Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Agathe BESSERVE (RSAC Nîmes n°931 876 049) au O7.68.38.13.04.

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 495 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34400

Surface habitable (m²) 200 m²

surface terrain 100 m²

Surface loi Carrez (m²) 191,60 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Individuel

Loggia OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Année de construction 1948

Quartier Lunel centre

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 495 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 856 €

Bilans énergétiques

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