Saint-Geniès-des-Mourgues (34160)
Réf :
DEV0523
MAISON 5 PIECES 152m² avec VUE DEGAGEE, jardin et sous-sol- Située sur la commune de SAINT GENIES DES MOURGUES, à 10 minutes de l'accès autoroute A9 et 25 mn de Montpellier, cette maison sur sous-sol, NON MITOYENNE, est composée de 5 pièces pour une surface habitable de 152 m², sur 579m² de terrain arboré.
IDEAL INVESTISSEURS - PREVOIR TRAVAUX
Plusieurs possibilités s'offrent à vous:
-Réhabilitation de la maison pour y habiter.
-Réhabilitation en plusieurs appartements.
-Démolition de la maison pour reconstruction d'un ou plusieurs logements (emprise au sol de 80% sur la parcelle).
La maison est composée d'un plain-pied comprenant: une entrée / couloir, une cuisine séparée, quatre chambres (11,5 à 13.5m²), un salon séjour de 39m² exposé sud-ouest avec vue sur la campagne avec sa terrasse, un cellier, un toilette séparé et une salle de bain avec baignoire et douche.
Il y a une pièce dans les combles.
Le sous sol est composé d'un garage de 50m² et d'autres pièces (150m² en tout) pouvant être aménagées.
Les PLUS: VUE, coefficient d'emprise au sol de 80%, superficie totale du bâti, possibilités locatives après travaux.
Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, contacter CHRISTOPHE MERY-BORDES au 06 20 86 31 23 (RSAC Montpellier n°908027774) ou votre agence WAH BAILLARGUES au 09 53 07 74 50.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
