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Villa contemporaine indépendante avec piscine à Saint-Aunès

Saint-Aunès (34130)

Réf : ML916

OUVERT INTERAGENCE

Laura Misserey du réseau WAH (O7 78 88 80 65) vous propose cette villa contemporaine située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Aunès, à proximité des commerces et des écoles, à 7 minutes de la gare de Baillargues et 15 minutes de Montpellier.

Cette superbe villa indépendante de 2015 d’environ 160 m² habitables, construite sur deux niveaux avec un sous-sol aménageable, le tout sur une parcelle de 335m2, séduit par son environnement calme, ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Elle se compose comme suit:

Rez-de-chaussée :

Une spacieuse pièce de vie lumineuse d’environ 60 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne entièrement équipée.Une suite parentale de 18 m² avec salle d’eau et dressing. Un bureau de 17,7 m² avec baie vitrée donnant sur la rue (profession indépendante ou chambre d’amis), un WC indépendant, ainsi qu’un cellier/buanderie.

1er Étage :Trois belles chambres donnant accès à une terrasse de 46 m².Un espace bureau ouvert (espace bureau ou salle de jeu), une salle d’eau et un second WC séparé.

Sous-sol :Un sous-sol de 107 m² avec une hauteur sous plafond d’environ 1,70m, possibilité de décaisser pour créer un espace de vie supplémentaire, de stockage ou salle de jeux.

LES ANNEXES ET ÉQUIPEMENTS :

•Piscine chauffée avec pompe à chaleur

•Pergola bioclimatique

•Portail motorisé

•Stationnement sur la parcelle

LES POINTS + :

•Prestations haut de gamme : climatisation réversible gainable, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques.

•Exposition Sud-Est

•Parcelle optimisée avec vue sur le pic saint loup.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien, contactez Laura MISSEREY au O7 78 88 80 65– Agent commercial RSAC 885 255 539, réseau We Are Human

Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 599 900 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34130

Surface habitable (m²) 163 m²

surface terrain 335 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Vue sur le Pic Saint-Loup

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 599 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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