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VENTE VILLA 7 PÈCES + STUDIO SAINT-MATHIEU-DE-TREVIERS

Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)
Réf : 357

Votre agence WAH We are human vous présente en exclusivité cette villa de plain pieds 7 pièces de 197m²+ studio de 25m² sur une parcelle de 1523 m² avec piscine, située au calme dans une impasse. Elle se situe dans le quartier très recherché des Avants, proches commerces et collège, à 3 minutes en voiture du L.I.E.N. (RD68). Celle villa entièrement rénovée en 2017 se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'un cellier, de 6 chambres avec placards dont une parentale avec salle d'eau et wc privatifs, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un studio indépendant de 25 m² complète le bien. La villa bénéficie d'une terrasse Sud, d'une terrasse Nord-Ouest en bois, d'une piscine diffazur au chlore avec plage exposée Sud, ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives. Vous profiterez d'une installation de panneaux solaires qui rend la maison autonome en éléctricité, de menuiseries en aluminium, de volets roulants éléctriques ainsi que de la climatisation gainable. Le studio est équipé de menuiseries en aluminum également, et d'un chauffage par climatisation (split). Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant.

VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Mathilde GERNIGON (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 533 370 391) au 06 77 03 84 21 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76.Référence annonce : 357. Les honoraires sont à la charge vendeur. OUVERTE À L'INTERAGENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 785 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 7

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34270
Surface habitable (m²) 222 m²
surface terrain 1 523 m²
Surface loi Carrez (m²) 222 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud-Ouest
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 785 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 667 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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