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VENTE VILLA 6 PIECES A MONTFERRIER SUR LEZ (34980)

Montferrier-sur-Lez (34980)

Réf : 369

Vous êtes à la recherche d'un environnement paisible, votre agence WAH We are human vous présente cette villa 6 pièces de 194m² sur une parcelle de 3110m². Elle se situe sur la commune de Montferrier sur Lez, à 5 minutes en voiture du centre du village et des écoles, à 7 minutes en voiture du collège Pierre Rouge, et à 4 minutes en voiture du futur arrêt de TRAM de la ligne 5. Cette villa se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine fermée avec un coin repas, deux chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage vous trouverez deux autres chambres, un dressing, une salle de bains et un wc. Deux garages complétent ce bien, l'un pouvant servir à une profession libérale, puisqu'il est indépendant du reste de la villa. Vous disposerez également d'une cave et de nombreux espaces de rangements. Enfin, vous profiterez d'un exterieur arboré, calme et sans vis à vis, d'une piscine à débordement et d'une terrasse avec une cuisine d'été.

Les plus : une grande baie vitrée à galandage permettant de vivre dedans/dehors, un chauffage au sol, la climatisation réversible, l'arrosage automatique, l'alarme...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent commerciale Virginie BACCHIN au 06.75.13.81.69 (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 909 221 400) ou votre Agence WAH We are human de Saint-Gely-du-fesc au 04.67.54.41.76. Consultez tous nos biens sur www.wahuman.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 1 260 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34980

Surface habitable (m²) 194 m²

surface terrain 3 110 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation

Type de chauffage Au sol, Air pulsé

Format de chauffage AUTRE, AUTRE

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Année de construction 2001

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 260 000 €

Taxe foncière annuelle 3 968 €

Bilans énergétiques

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