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Maison de village de 112m2 avec terrasse de 16m2 - Marsillargues

Marsillargues (34590)

Réf : MARS355

EN EXCLUSIVITÉ – Maison de village rénovée à Marsillargues (34590)
Entre Nîmes et Montpellier, à seulement 15 minutes des plages du Grau-du-Roi et de La Grande-Motte, cette charmante maison de village de 112 m² vous séduira par son cachet et son emplacement privilégié, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, santé…).

Entièrement rénovée en 2023, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée fonctionnelle avec rangements. Au premier étage, vous découvrirez une belle cuisine équipée ouverte sur une salle à manger. Le deuxième étage offre un salon lumineux donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis, une salle de bain avec WC, ainsi que trois chambres, dont deux en enfilade et une avec dressing.

Les menuiseries en double vitrage garantissent un bon confort thermique. Le stationnement est facile à proximité immédiate.

Ce logement fait partie d’une petite copropriété de deux lots, sans aucune charge ni procédure en cours.

Une visite virtuelle est disponible pour découvrir la maison à distance. Ouvert à l’inter-agence.

Certains visuels représentent un aménagement virtuel en 3D à titre d’exemple.

Pour plus de renseignements, contactez Sylvia au 06 75 15 33 53, agent commercial RSAC Nîmes n°898 037 742, ou votre réseau WAH IMMOBILIER au 04 67 10 94 19.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Prix du bien 238 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34590

Surface habitable (m²) 111,71 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 3

Exposition Ouest

Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 238 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 366 €

Bilans énergétiques

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