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VENTE MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE ET JOLIE VUE

Ganges (34190)
Réf : 751

VENTE MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE ET JOLIE VUE

L'agence WAH We Are Human de Saint-Gély-du-Fesc vous présente, en exclusivité, cette maison coup de coeur, entièrement rénovée, d’une surface de 136 m2 habitables. Nichée sur une parcelle dominante de 265 m2 avec une vue imprenable sur le paysage dans un cadre privilégié, elle est idéalement située aux portes de Ganges, à proximité des commodités. Avec sa décoration soignée, elle allie le cachet de l'ancien au confort contemporain.

Bien distribuée, climatisée, cette maison offre : . au rez-de-chaussée : une entrée, une chaleureuse pièce de vie de 37 m2 baignée de lumière, une cuisine équipée, un bureau, une chambre, une salle de bain et un WC. . à l’étage : un dégagement qui dessert trois chambres, dont une de 26 m2 avec dressing (possibilité d’ajouter une pièce d’eau supplémentaire) ainsi qu’une salle d'eau et un WC séparé.

A l’extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un espace piscine dans un cadre intimiste donnant sur la nature environnante.

Un garage de 21 m2 complète ce bien, ainsi qu'une cave de 27 m2 et un atelier de 32 m2 pour un important volume de stockage, la possibilité d'envisager des aménagements futurs et des panneaux solaires.

Pour visiter ce bien rare sur le secteur, ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent Commercial Mehdi PINARD (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 849 579 750) au 06 30 55 69 79 / 06 52 85 18 18 ou votre Agence WAH We Are Human au 04 67 54 41 76. Les honoraires sont à la charge du vendeur. OUVERT À L'INTERAGENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 312 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34190
Surface habitable (m²) 136 m²
surface terrain 265 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Climatisation
Type de chauffage Poêle, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 27
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1930

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 312 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 300 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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