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Charmante maison de village à Castries

Castries (34160)
Réf : LM 1132

Laura du réseau WAH O7 78 88 80n65 ( ouvert inter agence) vous propose en exclusivité cette charmante maison de village de 65,5 m², idéalement située au cœur de Castries, village très recherché pour sa qualité de vie, ses écoles, ses commerces et son accès rapide à Montpellier et aux grands axes.

Située à deux pas du Château de Castries et de son magnifique parc, à proximité immédiate à pieds de toutes les commodités, cette maison allie le cachet de l’ancien et le confort moderne.

Description

Au rez-de-chaussée :
Une entrée sur une piece voutée en pierre avec buanderie et espace de rangement d'environ 19m2 comprenant également un WC indépendant, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (rangements, bureau, cuisine ou espace indépendant).

Au premier étage :
Une cuisine américaine entierement équipée ouverte sur un séjour exposé sud, équipé d'un poele à granule créant un espace de vie chaleureux et bien optimisé d'une surface de 20m2.

Au deuxième étage :
Une suite parentale de 25m2 comprenant salle d’eau et dressing , offrant un espace nuit confortable et optimisé.

Les atouts du bien

Cachet de l’ancien préservé : pierre de Castries apparente, voûtes, poutres

Proximité immédiate des commerces et du centre ville

Façade neuve

Toiture rénovée en 2010

Chauffage électrique + poêle à granulés

Nombreux rangements

Rue Calme et proximité immédiate du parc du chateau pour profiter de l'exterrieur

Stationnement facile a proximité

Pour plus de renseignements, contactez Laura au O7 78 88 80 65, agent commercial RSAC Montpellier 885 255 539.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Annonce proposée par un agent commercial

découvrir le bien
Prix du bien 199 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34160
Surface habitable (m²) 65,49 m²
surface terrain 23 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 3
Vue village
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 3
Exposition Sud
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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