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Aimargues (30470)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 98 m²

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498 m²
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Réf LUN572b

Sylvia Delestras, 06 75 15 33 53, vous propose en EXCLUSIVITE (ouvert inter-agence) : Maison 4 pièces située dans un quartier très calme d'Aimargues, village bénéficiant de toutes les commodités (commerces, écoles, crèches), à seulement 5mn de l'autoroute A9, 20mn des plages, idéalement situé entre Nîmes et Montpellier.

Cette maison de plain-pied de 98m² + une dépendance de 22m² se compose pour la partie principale d'une cuisine équipée, d'un salon (les 2 pièces peuvent être facilement regroupées pour bénéficier d'une pièce à vivre de plus de 45m²m²), d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, de trois chambres (14, 11 et 10m²), et d'un WC séparé. Climatisation réversible dans la partie nuit. En plus de la maison vous pourrez profiter d'une dépendance de 22m² isolée et aménagée (possibilité chambre supplémentaire, studio, garage, atelier etc.)

Coté extérieur, un terrain arboré et piscinable de 500m² avec des places de stationnement privatives.

Beaucoup de potentiel!

Visite virtuelle sur demande.

Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Sylvia Delestras, agent commercial RSC Nîmes n°898037742 au 06 75 15 33 53 ou votre agence immobilière WAH IMMOBILIER au 09 73 28 63 59.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 98 m²
  • carrez 98 m²
  • terrain 498 m²
  • séjour 25 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1981
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 24.7 m²
  • cuisine 20.6 m²
  • salle de bain 6.3 m²
  • chambre 13.7 m²
  • chambre 11.1 m²
  • chambre 10.2 m²
  • dégagement 9 m²
  • WC 2.1 m²
  • Dépendance 22.1 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 197 €

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DELESTRAS Agence