A VENDRE -30260 LIOUC – MAS EN PIERRE DE 300 M² AVEC 3 GÎTES INDÉPENDANTS SUR UN TERRAIN DE 3 280 M²
Situé sur la commune de Liouc, à seulement 5 minutes de Quissac et à proximité des principaux axes routiers, découvrez ce mas en pierre d'environ 300 m², implanté sur une parcelle de 3 280 m², dans un environnement naturel et préservé.
La propriété se compose d'une habitation principale de 165 m² et de trois gîtes indépendants, offrant différentes possibilités d'utilisation, que ce soit pour un projet familial ou une activité d'accueil touristique.
La maison principale :
Répartie sur deux niveaux, l'habitation dispose de beaux volumes et conserve les caractéristiques de l'ancien, avec ses pierres apparentes, ses poutres et son toit cathédrale.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un WC indépendant, d'une salle à manger avec cheminée ouverte sur un espace salon bénéficiant d'un toit cathédrale, d'un second salon plus intimiste, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un espace de rangement sous escalier accueille notamment les batteries de l'installation solaire ainsi qu'une cave à vin.
À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres, chacune disposant d'un accès à une terrasse, d'une salle d'eau et d'un espace bureau.
Les trois gites indépendans :
En complément de l'habitation principale, vous disposerez de trois logements indépendants en pierre :
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Deux appartements de type T2 d'environ 35 m² chacun, comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau.
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Un troisième gîte d'environ 58 m² composé d'un salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau.
Ces espaces vous permettront d'envisager une activité de location saisonnière, un accueil familial ou encore une activité touristique.
Les extérieurs :
Implantée sur un terrain d'environ 3 280 m², la propriété bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, au calme et entouré de nature.
Vous profiterez d'une piscine à débordement au sel, de plusieurs terrasses ombragées et abritées du vent, d'un espace barbecue, d'un abri de jardin ainsi que d'un parking permettant d'accueillir vos visiteurs.
Les équipements et atouts :
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Trois gîtes indépendants
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Panneaux solaires d'une puissance de 3 kW
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Piscine à débordement au sel
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Terrain de 3 280 m²
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Pierres apparentes, poutres et toit cathédrale
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Environnement naturel sans vis-à-vis
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Possibilité de développer une activité touristique
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Situation à 5 minutes de Quissac
Une propriété offrant un cadre de vie au calme, avec la possibilité de concilier habitation principale et activité locative.
Pour toute information ou visite :
William PIERSON ou Romain Rouault
Agent commercial RSAC Montpellier 928 693 399
Tél. : 06 81 81 15 94
Visite virtuelle disponible sur demande
Honoraires à la charge du vendeur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.
Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée pour toute organisation de visite.
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