IDEAL INVESTISSEUR AUX PORTES D'ANNECY ET DE GENEVE (74350)
Situé sur la commune de CRUSEILLES, à 200m de toute commodité, commerces, écoles et transports, à 3mn de l'accès autoroute A410, venez découvrir cet appartement de type T2 sis ROUTE DE BECCON dans une copropriété de 2016, bien entretenue.
En RDC, il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour avec balcon, une chambre, une salle d'eau avec WC, d'une superficie de 38.81 m2 (Loi Carrez). Une cave, un emplacement de stationnement extérieur et un garage complète ce bien.
Loué actuellement (bail en cours jusqu'à juin 2026) : 772€/mois (charges comprises avec GLI payée par le locataire)
Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de travaux ni procédure en cours.
DPE C (138) GES C (27) en date du 26/04/2023 Coûts moyens des énergies annuel estimés entre 500€ et 720€/AN (Abonnements compris référence 2021) / Chauffage et ECS individuel gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
PRIX 213000€ (honoraires charge vendeur) pour les 4 lots (appartement+cave+stationnement+garage)
Pour toute information complémentaire, photos et visite virtuelle, merci de nous contacter au 06 56 85 47 88
Jérôme SCHAEFER, agent co en immobilier inscrit au RC de Thonon-les-Bains, RSAC 853 364 222
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
