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Baillargues (34670)

Villa 8 pièce(s) 4 chambre(s) 283 m²

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1
3329 m²
990 000 €
Réf EE717B

Elise EYROLLE du réseau WAH , vous propose, une magnifique VILLA de 8 pièces dans une résidence privée à BAILLARGUES, commune ayant toutes les commodités nécessaires telles que les transports (bus, train), les écoles (maternelles, primaire, collège), proche de l'accès à l'autoroute A9 (30 minutes de Montpellier), les commerces, mais également à proximité de l'Ecole privée Bilingue Internationale, du Golf de Massane et de l'Aéroport de Montpellier.

VILLA de 283m² sur une parcelle de 3329m², de 8 pièces, comprenant au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, un bureau, un salon-séjour lumineux d'environ 67 m², une cuisine séparée et équipée, trois chambres spacieuses avec placard dont une suite parentale avec son dressing, sa salle de bain et un wc. Une buanderie, une salle d'eau et un wc séparé.

A l'étage, un dégagement mène à une pièce destinée aux loisirs, ou à un espace de détente... et une suite parentale avec ses nombreux rangements, sa salle de bain et son wc, parfaite pour accueillir famille ou amis.

A l'extérieur, un jardin arboré offre un cadre paisible et verdoyant , idéal pour profiter des beaux jours!

Au coeur de cette propriété , une grande piscine avec sa cuisine d'été vous invite à la détente et aux moments de convivialité .

La VILLA possède également une cave à vin, deux abris de jardin afin de stocker les outils de jardinage et une grande allée qui donne la possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Prestations: Batis en pierre de Castrie, panneaux photovoltaiques, climatisation réversible, volets électriques, menuiseries PVC double vitrage, portail électrique, arrosage automatique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Elise EYROLLE (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier n° 911 791 341) au 06 80 60 41 11.


Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 283 m²
  • terrain 3 329 m²
  • séjour 67 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 15.2 m²
  • salon/sejour 67.11 m²
  • cuisine 24.3 m²
  • bureau 11.91 m²
  • WC 1.26 m²
  • salle de bain 11.09 m²
  • chambre 16.64 m²
  • chambre 12.39 m²
  • salle d'eau 5.05 m²
  • buanderie 7.6 m²
  • chambre 13.19 m²
  • cave 8.67 m²
  • Local piscine 14.32 m²
  • Cuisine d'été 14.29 m²

Etage 1

  • espace bien-être 27.55 m²
  • suite 25.77 m²
  • salle de bain 10.9 m²
  • WC 0.25 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 990 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 6 503 €

Simulation

Calcul des mensualités
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EYROLLE Agence