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Baillargues (34670)

Villa 6 pièce(s) 3 chambre(s) 123 m²

2
450 m²
1
439 000 €
Réf EE1273B

EN EXCLUSIVITE- Elise EYROLLE du réseau WAH , vous propose, une VILLA de 6 pièces à BAILLARGUES. Commune ayant toutes les commodités nécessaires telles que les transports (bus, train), les écoles (maternelles, primaire, collège), proche de l'accès à l'autoroute A9 (20 minutes de Montpellier), les commerces, mais également à proximité de l'Ecole privée Bilingue Internationale, du Golf de Massane.

VILLA de 6 pièces de 123 m² sur une parcelle de 450m², comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour avec une cuisine ouverte, un cellier, un accès à un GARAGE offrant un espace de stockage de 15m² avec mezzanine, deux chambres dont une avec sa salle d'eau, un bureau, une salle d'eau indépendante, et un wc séparé.

A l'étage, une grande pièce qui peut être aménagée en chambre supplémentaire ou salle de jeu avec un wc, une petite pièce pouvant servir de dressing en enfilade et une chambre mansardée donnant accès à une terrasse tropézienne pour profitez des beaux jours!

A l'extérieur, un jardin arboré avec une PISCINE traitée au sel de 3X7m, une terrasse et une place de stationnement intérieure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Elise EYROLLE (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier n° 911 791 341) au 06 80 60 41 11.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 123 m²
  • terrain 450 m²
  • séjour 56 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1985
  • cuisine américaine
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 56.2 m²
  • cellier 2.6 m²
  • bureau 8.3 m²
  • chambre 10.3 m²
  • chambre 12.5 m²
  • salle de bain 4.2 m²
  • salle d'eau 4.3 m²
  • WC 1.1 m²

Etage 1

  • Palier 11.9 m²
  • WC 0.8 m²
  • Dégagement 2.3 m²
  • chambre 4 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 439 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 855 €

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EYROLLE Agence