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Annemasse (74100)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

1
Balcon
Ascenseur
Réf A#3672

Annemasse, proche centre ville et de toute commodité, à 10 minutes de la frontière, à 7 minutes à pied du tram direction Genève, appartement de type T4 de 100m2.

Au 2ème étage d'une résidence de standing, cet appartement se compose d'un grand séjour lumineux de plus de 25m2, exposition SUD donnant sur un balcon de 6.35m2, d'une cuisine semie ouverte et équipée de plus de 15m2, de trois chambres spacieuses dont 2 avec balcon, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Une place de parking extérieure dans un parking sécurisé et une cave complète ce bien.

Quartier calme, proche de tout commerces et accès autoroute A40 et A41

DPE D(205) GES D(44) Chauffage collectif gaz de ville

Bien soumis au règime de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Nombre de lots: 56

Charges annuelles 3300€ (chauffage compris, ascenseur et entretiens des communs)

Pour toute information complémentaire et visite de ce bien, contact (+33) 6 56 85 47 88

Jérôme SCHAEFER, agent co inscrit au RC de Thonon-les-Bains, RSAC 853364222

Derrière chaque projet immobilier, un humain.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 100 m²
  • carrez 100 m²
  • séjour 25 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1975
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.53 m²
  • DEGAGEMENT 3.44 m²
  • cuisine 15.16 m²
  • salon/sejour 25 m²
  • salle de bain 5.47 m²
  • WC 1.33 m²
  • chambre 11.17 m²
  • chambre 12.80 m²
  • chambre 13.40 m²
  • balcon 6.35 m²
  • balcon 8.50 m²
  • place de parking

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 159
  • Nombre de lots 56
  • Quote part annuelle des charges 2 400 €

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 281 €
Taxe foncière annuelle 951 €

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