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Vendargues (34740)

Maison de village 3 pièce(s) 2 chambre(s) 119 m²

1
318 000 €
Réf EG1025

À vendre : Local commercial avec possibilité de changement de destination en appartement habitable – 118,2 m² avec extérieur de 191 m² – Vendargues (34740)

Élise vous propose ce bien idéalement situé à 15 minutes de Montpellier, 15 minutes des plages et 5 minutes de l’autoroute A9.

À vendre – Ouvert à l’inter-agence

Bien rare, idéal pour investisseur ou professionnel :
Local commercial pouvant changer de destination en appartement habitable, facilement transformable en T4.

Vous disposerez d’un terrain de 191 m², pouvant servir d’extérieur ou de stationnement, avec la possibilité de le louer à la copropriété, laquelle est une copropriété bénévole.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Référence annonce : EG1026
Honoraires en sus à la charge de l’acquéreur : 18 000 € TTC
(charges déduites des frais de notaire)

Pour plus de renseignements, contactez-moi au 07 87 66 41 30.
Disponible 7j/7.


Élise GENOVES Immatriculée au RSAC de Montpellier n° 942 054 024

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 119 m²
  • séjour 63 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1949
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 étage(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • vestiaire 4.36 m²
  • Bar 10.27 m²
  • cuisine 35.34 m²
  • WC 4.48 m²
  • salon/sejour 63.75 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 1
  • Nombre de lots 4
  • Quote part annuelle des charges 367,46 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 318 000 €
Prix net vendeur 300 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 634 €

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