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Le Grau-du-Roi (30240)

Maison 6 pièce(s) 2 chambre(s) 77.28 m²

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337 000 €
Réf 808

Evelyne du réseau WAH vous propose à la vente une maison 6 pièces située sur la commune de Port Camargue 30240, à 30 mn de l'autoroute, à 40 mn de Nîmes et de Montpellier et à 25 mn de l'aéroport de Mauguio.

Edifiée sur trois niveaux, cette maison en copropriété horizontale de 61.91 m² loi Carrez (77.28 m² surface au sol) est composée au rez-de-chaussée d'un patio fermé avec accès au garage, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un WC et d'une véranda climatisée donnant sur le jardin de 23 m² orienté sud.

Au 1er étage, le palier dessert deux chambres dont une avec loggia et une salle d'eau avec WC. Le 3ème étage abrite une mezzanine pour une chambre d'enfant ou un bureau.

Possibilité d'acquérir une place de parking avec stationnement pour deux voitures au prix de 15 000 €.

Les plus de ce bien : quartier calme avec des résidents à l'année, garage, jardin arboré sans vis à vis, climatisation, faibles charges.

Copropriété de 27 lots, charges annuelles : 100 €

Visite virtuelle sur notre site "wahuman.com"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Evelyne Berthaud, (agent commercial inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 822761540) au 06.12.20.30.23.

Retrouvez tous nos biens à la vente sur WWW.WAHUMAN.COM

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 77,28 m²
  • carrez 61,91 m²
  • séjour 23,67 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue sur jardin

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 27
  • Nombre de lots 27
  • Quote part annuelle des charges 100 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 337 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 242 €

Simulation

Calcul des mensualités
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BERTHAUD Agence