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Le Grau-du-Roi (30240)

Rez de jardin 3 pièce(s) 2 chambre(s) 58 m²

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Réf 108

SOUS COMPROMIS Evelyne du réseau WAH vous propose à la vente un appartement trois pièces en rez de jardin, dans le secteur prisé du Boucanet, 30240 LE GRAU DU ROI, proche commerces et plages, à 40 minutes de Nîmes et de Montpellier.

Cet appartement est composé d'un séjour avec cuisine semi ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d''un WC avec douche et buanderie.

Pour profiter de l'extérieur dès le lever du soleil, une terrasse Est-Sud vous attend et aux heures les plus chaudes de l'été, vous profiterez d'une deuxième terrasse exposée Nord. Le tout pour une surface de 83 m² !

Autres atouts de ce rez-de-chaussée en bon état : double vitrage et climatisation réversible.

Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots, charges annuelles : 800 €

Visite virtuelle sur notre site "wahuman.com"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Evelyne Berthaud, (agent commercial inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 822761540) au 06.12.20.30.23 ou 09.73.28.63.59.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 58 m²
  • carrez 58 m²
  • séjour 22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 64
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Séjour/cuisine 27.18 m²
  • Dégagement 6 m²
  • chambre 9.20 m²
  • chambre 9.09 m²
  • WC 3.11 m²
  • salle d'eau 3.69 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 12
  • Quote part annuelle des charges 800 €

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 830 €

Simulation

Calcul des mensualités
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BERTHAUD Agence