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Nîmes (30900)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 112 m²

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112 m²
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Réf 1157

-(ouvert inter-agence) VENTE MAISON 4 PIECES 112 m² 30900 Nîmes Ouest.
Située à 35 min des plages et de Montpellier, l'entrée de l'autoroute se trouve à 5 min et la gare de St Césaire à 8 min à pieds. Les écoles et commerces sont à proximités à pieds ainsi que diverses activités sportives.

Cette maison de 2022 est composée d'une entrée avec placards, un wc, une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur un jardin sans vis à vis.
A l'étage se trouvent 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec douche italienne et un wc indépendant.
Vous profiterez d'un jardin extérieur de 35 m² sans vis à vis et d'une terrasse intérieur amenant une exposition traversante pour la pièce de vie, un garage finit l'ensemble.
Cette maison est dotée de menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique et climatisation réversible dans toutes les pièces et VMC.
Maison achevée en 2022 et conforme, elle a la dommage ouvrage. Idéale pour une famille.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE WAH, en agence ou sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent commercial Romanella CHABANON (immatriculée au RSAC de Montpellier N° 853 479 780) au 06 02 24 15 02 ou 09 73 28 63 59.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 112 m²
  • terrain 112 m²
  • séjour 40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2022
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 40.36 m²
  • Entrée 13.57 m²
  • WC 1.46 m²
  • jardin 34.60 m²
  • terrasse 8.70 m²

Etage 1

  • chambre 16.60 m²
  • chambre 10.65 m²
  • chambre 13.55 m²
  • salle d'eau 5.32 m²
  • WC 1.47 m²
  • balcon 4.58 m²

Financier

Informations financières
Charges 50 €
Taxe foncière annuelle 1 400 €

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