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Nîmes (30900)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 120 m²

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94 m²
179 000 €
Réf 513b

-(ouvert inter-agence) VENTE MAISON 3 PIECES 120 m² 30900 Nîmes Ouest (quartier St. Césaire).
Située à 35 min des plages et de Montpellier, l'entrée de l'autoroute se trouve à 5 min et la gare de St Césaire à 8 min à pieds. Les écoles et commerces sont à proximités à pieds ainsi que diverses activités sportives. La vie de village aux portes de la ville.

Cette maison de village est composée en RDC d'une grande cuisine, une grande pièce de vie, une salle de bain, un wc et un local technique.
A l'étage se trouvent 2 grandes chambres de 17 et 22 m², une salle d'eau et un wc indépendant.
Vous profiterez d'une terrasse de 11 m² exposée Sud-Est.

Chauffage central au gaz de ville. La toiture a été refaite et isolée en 2023.
Travaux à prévoir.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE WAH, en agence ou sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent commercial Romanella CHABANON (immatriculée au RSAC de Montpellier N° 853 479 780) au 06 02 24 15 02 ou 09 73 28 63 59.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 120 m²
  • terrain 94 m²
  • séjour 30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2 m²
  • cuisine 17 m²
  • salon/sejour 30 m²
  • salle de bain 6 m²
  • WC 1.60 m²

Etage 1

  • chambre 22 m²
  • salle d'eau 4 m²
  • WC 1.55 m²
  • terrasse 11 m²
  • chambre 17 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 179 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 990 €

Simulation

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CHABANON Agence