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Jacou (34830)

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 81.55 m²

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Balcon
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Réf BF4037

EXCLUSIVITE VENTE APPARTEMENT 3 PIECES EN DUPLEX - 34 830 JACOU - Situé en impasse en plein centre du village

à 2 minutes à pied des commerces (centre commercial, boulangerie, pharmacie...) , à 10 minutes à pied des écoles et du Tramway (ligne 2), et à 10 mn de MONTPELLIER, dans un quartier calme et résidentiel de Jacou proche du parc Bocaud.

APPARTEMENT 3 PIECES EN DUPLEX de 80,92 m2, au 1er étage d'une résidence de 1998, comprenant:

une entrée, un wc, un salon-séjour, une cuisine ouverte équipée.

À l'étage 2 chambres avec placard, un débarras, une salle de bain, un wc.

Vous profiterez d'une terrasse de 38,57 m2 exposée Sud avec une vue dégagée et d'un balcon de 5,36 m2.

Vous disposerez d'un garage en sous-sol sécurisé.

La résidence comprend 15 lots et les charges annuelles sont de 1 234,32 euros.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 667,00 € et 903,00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas de procédure en cours. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Benjamin FOURNAJOUX

( RSAC Montpellier 885223339 ) au 06 14 03 89 65 ou votre Agence WAH au 04 67 10 94 19.

Retrouver toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 81,55 m²
  • carrez 80,92 m²
  • séjour 37 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1998
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • vue dégagée
  • balcon
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • terrasse 38.57 m²
  • salon/sejour 37.18 m²
  • entrée 5.24 m²
  • WC 1.06 m²

Etage 2

  • DEBARRAS 1.76 m²
  • WC 1.09 m²
  • PALIER 4.24 m²
  • chambre 13.85 m²
  • chambre 11.16 m²
  • salle de bain 5.35 m²
  • terrasse 5.36 m²

Etage -1

  • garage 18.60 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 15
  • Quote part annuelle des charges 1 234,32 €

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 452 €

Simulation

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FOURNAJOUX Agence