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Appartement T3 Annecy, proche centre ville et tous commerces

Annecy (74000)

Réf : ANNECY#171

EXCLUSIVITE ANNECY

Entre la place des Romains et le Parc des Sports, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, gare, transports en commun et de l'accès autoroute A41), venez découvrir ce charmant T3 d'une superficie de 58.50m2, entièrement rénové avec deux balcons et une cave. Place de parking libre dans la copropriété.

Cet appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée toute équipée, d'un salon de 20m2 avec balcon, d'un WC séparé, une salle de bains, une chambre avec placards et d'une deuxième avec balcon exposition Est.

Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure ni travaux en cours. Nombre de lots 28, dont 16 à usage d'habitation. DPE G (466) GES G (89) Estimation des coûts annuels d'énergie (abonnement compris) entre 1570€ et 2160€/an. Charges de copropriété 380€/trimestre (chauffage collectif au gaz compris, entretien des communs et espaces verts)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour tout complément d'information et visite de ce bien, merci de nous contacter au 06.56.85.47.88 ou par mail jerome.schaefer@wahuman.com

CONTACT : Jérôme SCHAEFER, négociateur immobilier inscrit au RC de Thonon-les-Bains, RSAC 853 364 222

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 295 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74000

Surface habitable (m²) 58,50 m²

Surface loi Carrez (m²) 58,50 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Année de construction 1964

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 295 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 650 €

Bilans énergétiques

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