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EXCLUSIVITE APPARTEMENT T4 AXE ANNECY GENEVE

Allonzier-la-Caille (74350)

Réf : ALC#203

Situé sur l'axe Annecy Genève, sur la commune d'Allonzier la Caille (74350), proche de toutes les commodités (commerces, écoles et services publics), de l'entrée d'autoroute A41 et A410, venez découvrir cet appartement de type T4 au 1er étage avec ascenceur dans une copropriété à taille humaine et sécurisée.

Superficie habitable: 90m2 - Exposition EST

- Hall d'entrée avec placard

- Pièce de vie trés lumineuse de 40m2 avec cuisine toute équipée

- Balcon > 10m2 avec vue dégagée sur les montagnes

- Espace nuit séparé avec 3 chambres dont une avec dressing

- 1 Salle d'eau

- 1 WC séparé

En annexe, une cave au sous sol de l'immeuble et possibilité d'acquérir un garage (>23m2) en sus du prix.

Local vélo et parking extérieur à disposition dans la copropriété.

FAIBLES CHARGES 467€ / trimestre

DPE C (136) / GES C (26) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 970€ et 1350€/an (abonnement compris)

Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de travaux ni procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour tout complément d'information (photos supplémentaires, vidéo sur demande) et visite de ce bien, merci de nous contacter au 06.56.85.47.88 ou par mail jerome.schaefer@wahuman.com

CONTACT : Jérôme SCHAEFER, négociateur immobilier inscrit au RC de Thonon-les-Bains, RSAC 853 364 222

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Prix du bien Nous consulter

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74350

Surface habitable (m²) 90 m²

Surface loi Carrez (m²) 89,24 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée sur montagnes

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition Est

Année de construction 2005

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Charges 156 €

Taxe foncière annuelle 664 €

Bilans énergétiques

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