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Exclusif
Nouveauté

EXCLUSIVITE APPARTEMENT T4 AXE ANNECY GENEVE

Allonzier-la-Caille (74350)
Réf : ALC#203

Situé sur l'axe Annecy Genève, sur la commune d'Allonzier la Caille (74350), proche de toutes les commodités (commerces, écoles et services publics), de l'entrée d'autoroute A41 et A410, venez découvrir cet appartement de type T4 au 1er étage avec ascenceur dans une copropriété à taille humaine et sécurisée.

Superficie habitable: 90m2 - Exposition EST

- Hall d'entrée avec placard

- Pièce de vie trés lumineuse de 40m2 avec cuisine toute équipée

- Balcon > 10m2 avec vue dégagée sur les montagnes

- Espace nuit séparé avec 3 chambres dont une avec dressing

- 1 Salle d'eau

- 1 WC séparé

En annexe, une cave au sous sol de l'immeuble et possibilité d'acquérir un garage (>23m2) en sus du prix.

Local vélo et parking extérieur à disposition dans la copropriété.

FAIBLES CHARGES 467€ / trimestre

DPE C (136) / GES C (26) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 970€ et 1350€/an (abonnement compris)

Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de travaux ni procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour tout complément d'information (photos supplémentaires, vidéo sur demande) et visite de ce bien, merci de nous contacter au 06.56.85.47.88 ou par mail jerome.schaefer@wahuman.com


CONTACT : Jérôme SCHAEFER, négociateur immobilier inscrit au RC de Thonon-les-Bains, RSAC 853 364 222

Annonce proposée par un agent commercial

découvrir le bien
Prix du bien 374 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74350
Surface habitable (m²) 90 m²
Surface loi Carrez (m²) 89,24 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée sur montagnes
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition Est
Année de construction 2005

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 374 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 156 €
Taxe foncière annuelle 664 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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