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EXCLUSIVITE APPARTEMENT T2 CLUSES (74300)

Cluses (74300)

Réf : 2

Idéalement situé sur la commune de CLUSES, proche des commodités, centre ville, tous commerces et transports en commun, à 35mn de Genève et à 5mn de l'accés A40, venez découvrir en exclusivité cet appartement de type T2 avec balcon, au 3ème étage d'une copropriété à taille humaine.

Il est composé d'un hall d'entrée avec placards aménagés, d'une cuisine équipée indépendante, d'un salon séjour bien agencé avec accés balcon, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC.

Exposition SUD OUEST / Superficie Carrez 53m² / Balcon 4.54m² / Cave

Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure ni travaux en cours. Copropriété de 1969 de 30 lots.

Chauffage collectif et production eau chaude / Entretiens des communs compris dans les charges (208€/MOIS)

DPE F (257) GES F (79) Energie finale 250kWh/m2/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1060€ et 1480€ par an / Prix moyens des énergies indéxées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Vidéo et photos supplémentaires disponibles sur demande !

Merci de nous contacter pour toute information complémentaire et visite de ce bien au 06 56 85 47 88 / 06 66 52 66 75 ou par mail jerome.schaefer@wahuman.com

Jérôme SCHAEFER, agent co en immobilier, inscrit au RC de Thonon-les-Bains, RSAC 853 364 222

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

découvrir le bien

Prix du bien 124 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74300

Surface habitable (m²) 53,40 m²

Surface loi Carrez (m²) 53,40 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue centre ville

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1969

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 124 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 208 €

Bilans énergétiques

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