Vauvert (30600)

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 185 m²

2
550 m²
1
649 000 €
Réf Zef23940
Cette maison contemporaine de 5 pièces offre 185 m2 habitables dans un environnement calme et recherché à Vauvert. Édifiée en 2012 avec un jardin d’environ 550 m2, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son niveau de confort. Répartie sur deux niveaux, elle propose une pièce de vie de 75m2 conviviale avec cuisine ouverte, un espace nuit composé de 4 chambres, dont une suite parentale a l'étage avec son dressing, salle d'eau et terrasse. L’ensemble est entretenu avec soin et présente une qualité globale élevée, pour un cadre de vie agréable au quotidien.
 
La maison a été conçue pour offrir une ambiance moderne et fonctionnelle, avec une domotique dernier cri qui facilite la gestion du confort intérieur. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un espace de vie chaleureux, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Le sol en carrelage contribue à la facilité d’entretien, tandis que les volets roulants électriques et le double vitrage aluminium renforcent le confort et la tranquillité. L’air conditionné, associé à un plancher chauffant et rafraîchissant, permet de profiter d’une température idéale en toute saison.
 
À l’extérieur, le jardin constitue un véritable atout. La grande terrasse prolonge naturellement les pièces de vie et crée une belle continuité entre intérieur et extérieur. La piscine au sel et le jacuzzi invitent à la détente, dans un cadre agréable et sans vis-à-vis. Le terrain offre suffisamment d’espace pour organiser les différentes zones de loisirs, tout en profitant d’une belle luminosité. Le stationnement est facilité grâce à plusieurs places de parking, avec un garage attenant, le tout sur une propriété bien pensée pour un usage familial.
 
À environ 600 m, l’école maternelle Abauzit permet de disposer d’un établissement pour les plus jeunes à proximité immédiate, participant à un cadre de vie pratique pour les familles.
 
Mentions légales :
 
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Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 185 m²
  • carrez 185 m²
  • terrain 550 m²
  • séjour 75 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2012
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone
  • interphone

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 649 000 €
Taxe foncière annuelle 2 892 €

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