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Castries (34160)

Maison de village 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64 m²

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317 000 €
Réf EG1278

Maison de village T3 - double garage - terrasse - vue dégagée

Elise Genoves vous propose en exclusivité :

Situé sur la commune prisée de Castries à seulement 20 minutes de Montpellier et à 30 minutes des plages méditerranéennes ce bien bénéficie d’un emplacement idéal en centre-ville et proche des commodités, tout en restant dans un environnement calme et résidentiel.

Maison de village T3 de 64m2 loi carrez construite en 2019, encore sous garantie décennale au sein d’une copropriété de 2 lots sans charges.

L’accès à cette maison de village se fait par deux entrées à différents niveaux : la première entrée se situe en rez-de-chaussée par le double garage de 32 m², et la deuxième entrée donne sur une rue piétonne avec une terrasse située au deuxième étage du bien.

Cette maison de village se compose d’un séjour lumineux, sans vis a vis avec cuisine ouverte, buanderie et WC indépendant.

L’espace nuit, situé au premier étage du bien, se compose d’une salle d’eau avec WC, de deux chambres et d’un espace de stockage.

Cette maison de village a été construite en 2019 sous garantie décennale, avec des matériaux de qualité, et dispose de 3 climatisations réversibles.

Maison de village T3 - double garage - terrasse - vue dégagée

Ouvert Inter-Agence

GENOVES Elise immatriculée au RSAC de Montpellier n°942 054 024
07 87 66 41 30

Maison de village T3 - double garage - terrasse - vue dégagée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 64 m²
  • carrez 63,83 m²
  • séjour 29 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2019
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue Dégagé aucun vis a vis
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • dégagement 8.5 m²
  • chambre 10.05 m²
  • chambre 10.4 m²
  • salle d'eau 2.54 m²

Etage 2

  • WC 0.93 m²
  • salon/sejour 29.95 m²
  • cellier 1.49 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 1
  • Nombre de lots 2
  • Quote part annuelle des charges 190 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 317 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 496 €

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