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Le Cailar (30740)

Villa 6 pièce(s) 5 chambre(s) 152.53 m²

1
575 m²
Piscine
418 000 €
Réf IC 1303

ENTRE AIGUES-MORTES et LES PLAGES du GRAU DU ROI

Une villa où chaque journée à un gout de vacances ...

Dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes des remparts d’Aigues-Mortes et des plages du Le Grau-du-Roi, découvrez cette superbe villa de plain-pied de plus de 150 m², baignée de lumière et pensée pour profiter pleinement de l’art de vivre du Sud.

Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse.
La très belle pièce de vie invite aux moments de partage, tandis que la cuisine indépendante entièrement équipée offre un espace fonctionnel et convivial.

Côté nuit, la villa dispose de 5 chambres, permettant aussi bien d’accueillir une grande famille que des amis, ou encore de créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou à l’activité locative.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement :
* environnement sans vis-à-vis
* exposition lumineuse tout au long de la journée
* piscine propice à la détente
* calme absolu tout en restant proche des commerces, commodités et des plages

Cette propriété rare réunit tous les critères recherchés : confort de vie, volumes, intimité et emplacement stratégique entre mer et authenticité camarguaise.

Elle conviendra parfaitement :

  • à une résidence principale familiale,
  • à une maison secondaire pleine de charme,
  • ou à un projet de location courte durée à fort potentiel.

Un bien où l’on se projette immédiatement…
Plus qu’une maison, un véritable lieu de vie à ressentir.

Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et l’atmosphère unique de cette villa rare sur le secteur.

Prenons RDV au 0623060915.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 152,53 m²
  • carrez 152,53 m²
  • terrain 575 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2015
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 54.4 m²
  • chambre
  • chambre 11.83 m²
  • chambre 9.46 m²
  • chambre 22.49 m²
  • salle de bain 5.74 m²
  • chambre 14.16 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 418 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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