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Boisseron (34160)

Maison de village 3 pièce(s) 2 chambre(s) 82 m²

160 000 €

Réf 527B

Agathe Besserve du réseau immobilier WAH vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de village de 82 m² sur la commune de BOISSERON.

Idéalement située au cœur du centre historique de BOISSERON, entre MONTPELLIER et NIMES, et à proximité des commodités, cette MAISON DE VILLAGE pleine de potentiel s'étend sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec un espace de stockage pouvant être aménagé selon vos envies, puis une cave de 13m².
Au 1er étage, profitez d'une cuisine ouverte sur une TERRASSE, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le dernier étage offre deux chambres lumineuses.

Idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison nécessite des travaux pour révéler tout son caractère. Une belle opportunité pour créer un espace de vie à votre image.

Les plus de cette maison :

Réfection des façades et de la toiture
Electricité remise aux normes
Menuiseries neuves

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Agathe BESSERVE, disponible 7j/7 votre agent commercial (RSAC Nîmes n° 931 876 049) au 07 68 38 13 04

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 612 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 82 m²
carrez 82,01 m²
séjour 17,40 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1800
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue sur les toits
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Remise 20 m²
entrée 7.4 m²
13.80 m²

Etage 1

salle d'eau 4 m²
Dégagement 1 m²
WC 1.2 m²
Dégagement 3.6 m²
salon/sejour 17.40 m²
cuisine 14.90 m²

Etage 2

chambre 16 m²
chambre 17.7 m²
Dégagement 1.4 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 160 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 597 €

BESSERVE

07 68 38 13 04

agathe.besserve@wahuman.com

30870 Clarensac

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BESSERVE Agence

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