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Vergèze (30310)

Duplex 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93 m²

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253 000 €
Réf ANT1297

93 m² | 3 chambres | Terrasse | 2 stationnements | Copropriété sans charges

Et si votre prochain chez-vous réunissait tous les avantages d'une maison dans un appartement moderne et entièrement rénové ?

Découvrez ce magnifique duplex de 93 m² habitables, niché au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 7 lots, sans charges de copropriété.

Dès les premiers instants, vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement pensé pour une vie de famille agréable.

Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie conviviale accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une buanderie indépendante et un WC complètent ce niveau.

À l'étage :
L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains familiale avec baignoire ET douche, ainsi qu'un second WC indépendant. De quoi préserver le confort et l'intimité de chacun.

Et parce que les beaux jours se vivent aussi dehors…

Profitez d'une agréable terrasse privative, véritable prolongement de votre espace de vie, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos instants de détente.

LES PETITS PLUS QUI FONT TOUTE LA DIFFÉRENCE :

- Un duplex de 93 m² aux volumes généreux
- Un ensemble immobilier entièrement rénové
- Une petite copropriété de 7 lots, sans charges
- 3 chambres pour accueillir toute la famille
- Une cuisine moderne et équipée
- Une salle de bains avec douche et baignoire
- Une buanderie indépendante
- Une terrasse privative
- 2 places de stationnement privatives
- Gare, commerces, écoles et commodités à quelques minutes

Un cadre de vie qui conjugue espace, modernité et praticité, sans les contraintes d'entretien d'une maison individuelle.

Un bien à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent simplement poser leurs valises et profiter de leur nouveau chez-eux.

Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite !

Ines CABANES
Conseillère immobilier WAH
06 23 06 09 15

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 93 m²
  • carrez 93 m²
  • séjour 40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1974
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • buanderie 5 m²
  • WC 2 m²
  • salon/sejour 40 m²
  • terrasse 18 m²

Etage 1

  • WC 2 m²
  • chambre 14 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 14 m²
  • salle de bain 5 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 4
  • Nombre de lots 7
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 253 000 €

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