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Le Crès (34920)

Villa 6 pièce(s) 5 chambre(s) 123 m²

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310 m²
489 000 €
Réf 42

Villa avec piscine à deux pas du Lac – Le Crès

Idéalement située dans un secteur calme et recherché du Crès, à proximité immédiate du Lac, cette belle maison individuelle R+1 d’environ 123 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 310 m², elle bénéficie d’une piscine et d’une agréable exposition plein sud.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

  • Une belle pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine ouverte ;
  • 3 chambres, dont 2 avec placards ;
  • Une salle de bains avec double vasque ;
  • Un WC indépendant ;
  • Une buanderie avec accès au garage.

À l’étage :

  • 2 chambres supplémentaires ;
  • Une salle d’eau

Les atouts

  • Exposition plein sud
  • Piscine
  • Terrain clos et arboré
  • Poêle à bois
  • Climatisation réversible gainable
  • Double vitrage
  • Ballon thermodynamique
  • Rénovation récente
  • Aucun gros travaux à prévoir

Une maison lumineuse, confortable et parfaitement fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

À visiter sans tarder !

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Cyrille PERIOT 06.82.11.18.00 agent commercial RSAC Montpellier sous le numéro 830358487.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 123 m²
  • carrez 123 m²
  • terrain 310 m²
  • séjour 44 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1996
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente 489 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 523 €

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