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Saint-Clément-de-Rivière (34980)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 132 m²

1545 m²

505 000 €

Réf 645

Virginie de votre agence WAH We are human vous présente cette villa 5 pièces de 132m² sur une parcelle de 1545m². Elle se situe sur la commune de St Clément de Rivière, à 5 minutes en voiture du centre du village et à 15 minutes en voiture de Montpellier.

Cette villa se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour/ salle à manger donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine fermée, d'un wc indépendant, de quatres chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau et d'un cellier. Au rez-de-chaussé vous disposerez d'un atelier, de deux garages indépendants idéal pour du stockage ou pour exercer une profession libérale. Enfin, vous profiterez d'un extèrieur arboré, sans vis à vis et piscinable avec différentes terrasses.

Les plus : toiture neuve, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, chaudière à gaz récente, alarme...

VIDEO ET VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent commerciale Virginie BACCHIN au 06.75.13.81.69 (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 909 221 400) ou votre Agence WAH We are human de Saint-Gely-du-fesc au 04.67.54.41.76. Consultez tous nos biens sur www.wahuman.com.

OUVERTE A l'INTERAGENCE

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 132 m²
terrain 1 545 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1973
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
2 garage(s)
terrasse
arboré
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente 505 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 500 €

WAH Saint-Gély-du-Fesc

04 67 54 41 76

stgely@wahuman.com

40 Rue des Vautes 34980 Saint-Gély-du-Fesc

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