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Montpellier (34090)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 63.12 m²

Balcon

Ascenseur

296 000 €

Réf MPT002

MONTPELLIER CENTRE, proche du JARDIN DES PLANTES, à deux pas du tramway et de la place Albert 1er où vous trouverez son marché régional et tous les commerces de proximité, venez découvrir ce grand 2 pièces de plus de 63 m2!

Situé au 5e et DERNIER ETAGE de la RESIDENCE ST CHARLES AVENUE, très prisée à Montpellier, cet appartement comprend un bel espace de vie avec son séjour-cuisine ouvert sur une grande loggia et un espace nuit avec une chambre, une salle de bain et wc séparé.

LES PLUS : pas de vis à vis, CLIMATISATION REVERSIBLE par pompe à chaleur collective.

Bien rare dans le secteur, n'attendez pas! Contactez moi pour programmer une visite : Stéphanie 06 12 24 54 83

agent commercial RSC Montpellier 913 918 900.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 63,12 m²
carrez 63,12 m²
séjour 27 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2004
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
exposition Est
5ème étage
5 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée
balcon
visiophone
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

WC 1.27 m²
chambre 10.71 m²
loggia 15.26 m²
salle de bain 4.8 m²
Cuisine / salon 26.72 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 107
Nombre de lots 305
Quote part annuelle des charges 1 821 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 296 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 726 €

Taxe d'habitation 2 494 €

LECLERCQ

06 12 24 54 83

stephanie.leclercq@wahuman.com

34130 Lansargues

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