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Montpellier (34070)

Villa 3 pièce(s) 2 chambre(s) 97.8 m²

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414 m²
1
472 000 €
Réf 335
 

VENTE MAISON T3 98 m² SUR 414 m² DE PARCELLE – AIGUERELLES

Cette maison de plain-pied de 3 pièces, d’une superficie de 98 m², sur une parcelle de 414 m², est située dans le secteur Aiguerelles.

Localisation recherchée, à proximité des transports (ligne 4 : Garcia Lorca), du centre-ville, des commerces et des écoles.

Cette maison se compose d’une entrée, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une buanderie.

À l’extérieur : une terrasse couverte, un garage, un bûcher (stockage de bois), une piscine ainsi qu’un local technique pour la piscine.

++ :

  • Piscine et orientation sud-ouest.
  • Cheminée dans le salon.
  • Combles aménageables afin d’ajouter une chambre ou de créer une dépendance.

Taxe foncière : 2 700 €

Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien, contactez votre agent commercial Loïc MASSOT (RSAC Montpellier 979724002) au 06 72 69 96 74 ou votre agence WAH au 04 67 84 37 98.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Écusson, Beaux-Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-Bois, Euromédecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte, Lemasson

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 97,80 m²
  • carrez 97,80 m²
  • terrain 414 m²
  • séjour 43 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1974
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • vue Pas de vis à vis
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 13.17 m²
  • salon/sejour 41.72 m²
  • chambre 13.70 m²
  • chambre 11.74 m²
  • salle de bain 5.40 m²
  • chambre 1.19 m²
  • salon/sejour 2.63 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 472 000 €

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