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Saint-Martin-de-Londres (34380)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 163 m²

2
700 m²
1
454 500 €
Réf 804

L'agence WAH We Are Human Saint-Gély-Du-Fesc vous présente cette maison en R+1 située sur la commune de SAINT-MARTIN-DE-LONDRES (34380) à 15 minutes de Saint-Gély du Fesc et 20 minutes de l'entrée de Montpellier Nord.

Cette maison d'une surface habitable de 163 m² sur une parcelle de 700 m² vous offre plusieurs espaces:

- Au rez de chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau principale, une salle d'eau d'appoint et un WC indépendant. Un garage de 18 m² avec espace buanderie et mezzanine accessible depuis la cuisine complète ce niveau.

- A l'étage, une grande pièce à vivre modulable pouvant être aménagée selon vos besoins en salle de jeux et de détente, espace de travail, salle de sport, rangement ou chambres suppléméntaires.

La maison est équipée de la climatisation réversible, d'un poêle à bois et de panneaux photovoltaïques.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, paysagé et aménagé, d'une terrasse couverte, d'un atelier et d'un espace piscine.

Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial

Ludivine ABELLAN (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 934 851 668) au 06 64 44 55 92

ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76.

OUVERTE À L'INTERAGENCE.

Référence annonce : 620 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 163 m²
  • terrain 700 m²
  • séjour 31 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1991
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 31.50 m²
  • chambre 15.44 m²
  • chambre 14.10 m²
  • chambre 10.29 m²
  • cuisine 12.60 m²
  • salle d'eau 9.13 m²
  • douche 1.44 m²
  • WC 1.35 m²
  • entrée 8.82 m²
  • COULOIR 5.90 m²

Etage 1

  • pièce à vivre 50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 454 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 800 €

Simulation

Calcul des mensualités
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WAH Saint-Gély-du-Fesc Agence