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Saint-Martin-de-Londres (34380)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 155 m²

2
632 m²
1
447 200 €
Réf 835

L'agence WAH We Are Human Saint-Gély-Du-Fesc vous présente cette maison en R+1 située sur la commune de SAINT-MARTIN-DE-LONDRES (34380) à 15 minutes de Saint-Gély du Fesc et 20 minutes de l'entrée de Montpellier Nord.

Cette maison d'une surface habitable de 155 m² sur une parcelle de 632 m² vous offre plusieurs espaces:

- Au rez de chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour donnant sur une agréable véranda de 20m² avec climatisation réversible, d'une cuisine équipée avec un cellier attenant ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.

Un garage de 23 m² avec portail électrique accessible depuis la cuisine complète ce niveau.

- A l'étage, vous disposerez d'une troisième chambre avec son balcon pouvant faire office de solarium, d'un dressing et d'une salle de bains avec WC.

La maison est équipée de la climatisation réversible, d'une cheminée avec insert et de l'aspiration centralisée.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé et arboré ainsi que d'une terrasse, couverte en partie, faisant le tour de la maison.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 4 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 430 000€.

Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Ludivine ABELLAN (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 934 851 668) au 06 64 44 55 92 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76. OUVERTE À L'INTER-AGENCE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 155 m²
  • terrain 632 m²
  • séjour 50 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 2001
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 50.72 m²
  • cuisine 12.12 m²
  • WC 1.80 m²
  • salle de bain 6.11 m²
  • buanderie 8.12 m²
  • chambre 9.53 m²
  • chambre 15.25 m²
  • COULOIR 5.26 m²
  • véranda 20 m²

Etage 1

  • dressing 4.13 m²
  • pallier 3.48 m²
  • salle de bain 8.70 m²
  • chambre 15.53 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 447 200 €
Prix net vendeur 430 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 874 €

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