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APPARTEMENT T4 74m² JARDIN + CAVE + PLACE DE PARKING - QUARTIER FAUBOURG

Nîmes (30000)

Réf : AB1338

Agathe Besserve du réseau WAH (We Are Human) vous présente cet appartement idéalement situé à seulement 5 minutes en voiture et 15 minutes à pied du centre-ville de Nîmes, ainsi qu’à 10 minutes à pied de l’université Hoche.

Parfait pour un investissement locatif en colocation ou pour un premier achat, cet appartement 4 pièces de 74 m², entièrement rénové, se situe au 2? et dernier étage d’une petite copropriété.

Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, de 3 chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un jardin privatif alimenté en électricité, ainsi que d’une cave également raccordée à l’électricité. Une place de parking privative complète ce bien.

Informations complémentaires :

Charges de copropriété : 720 € / an
Aucune procédure en cours
Syndic bénévole

Les atouts du bien :

Climatisation réversible
Menuiseries PVC double vitrage
Volets électriques
Jardin privatif
Stationnement privatif

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez :Agathe BESSERVE – 07 68 38 13 04 (RSAC Nîmes n°931 876 049)

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 170 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 30000

Surface habitable (m²) 74 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1953

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 170 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 60 €

Bilans énergétiques

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