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Vendu

EXCLU LUNEL NORD 34400

Lunel (34400)
Réf : LUN952

Elise, vous propose en EXCLUSIVITÉ,

Une VILLA de 6 pièces 34400 LUNEL NORD, située à 25 minutes de NÎMES et de MONTPELLIER, proche de toutes commodités, et à seulement 15 min du Grau du Roi et de la Grande Motte, avec un accès facile à la Route de la Mer.

Cette villa ce situe dans une impasse calme, proche des écoles, collèges, lycées, vous êtes également à 15 minutes à pied de la gare SNCF,

La villa 6 pièces de 115 m² sur une parcelle d’environ 386m²

Elle se compose d'une entrée avec un WC indépendants, un salon, une salle à manger donnant sur la cheminée, une cuisine ouverte sur séjour équipée et aménagé une arrière-cuisine avec un accès direct au garage, toujours sur le même niveau un accès à la partie nuit enfants avec 3 chambres, une salle d'eau un WC, le plan de la maison circule autour du patio intérieur,

À l'étage une suite parentale avec sa salle de bain douche et baignoire et son dressing donnant sur un balcon avec une vue dégagée.

La villa dispose de son jardin privatif, dans lequel vous pouvez stationner un véhicule devant, et deux places à l'extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Elise GENOVES 07 87 66 41 30 votre agence WAH IMMOBILIER au 09 73 28 63 59.

découvrir le bien
Prix du bien 365 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34400
Surface habitable (m²) 115,86 m²
surface terrain 386 m²
Surface loi Carrez (m²) 115 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique, Climatisation
Type de chauffage Cheminée, Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Est
Année de construction 1985

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 365 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 980 €
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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