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VENTE VILLA PLAIN PIED - 5 PIECES - 34400 LUNEL

Lunel (34400)

Réf : LUN1051

EN EXCLUSIVITE – Elise, 06 80 60 41 11, vous propose:

Une VILLA PLAIN PIED vendue occupée, 5 pièces 34400 LUNEL.

Située entre NIMES et MONTPELLIER, dans un quartier calme, proche de toutes commodités, à seulement 15 min du Grau du Roi et de la Grande motte et à 25 min de Montpellier et Nîmes. Proche de la Route de la Mer.

VILLA PLAIN PIED 5 pièces, qui se compose d’une entrée, d’un salon et séjour, d'une cuisine séparée, de quatre chambres dont une avec véranda, d’une salle de bain avec une baignoire, une douche et un wc, et d'un wc indépendant. La véranda est accessible depuis la pièce de vie donnant sur le jardin. Les combles sont dotées d’une tropézienne et sont aménageables (joli potentiel).

Cette villa plain-pied dispose d’un garage (environ 30 m2), d’une place de parking, d’un forage et d’une cave.

La villa est vendue occupée, elle est actuellement louée 1004,25 euros (dont 44 euros de charges par mois), bail récent de 36 mois, date fin de bail prévu le 15/11/2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle disponible sur le site wahuman.com. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Elise EYROLLE (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier n° 911 791 341) au 06 80 60 41 11 ou votre agence WAH IMMOBILIER au 09 73 28 63 59.

découvrir le bien

Prix du bien 336 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34400

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 539 m²

Surface loi Carrez (m²) 130 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul, Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1989

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 336 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 818 €

Bilans énergétiques

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