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Palavas-les-Flots (34250)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 53.24 m²

1
Balcon
1
262 000 €
Réf AL1392

T3 de 53,24 m² (LOI CARREZ) avec grande terrasse et place de stationnement

À seulement 100 m de la plage, découvrez ce charmant T3 traversant exposé plein sud, offrant une belle luminosité et une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

Situé au 1er étage d'une petite résidence, il se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante séparée par une porte à galandage, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. Le logement est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques.

Une place de stationnement privative et sécurisée complète ce bien.

Les atouts de cette maison incluent l’exposition traversante, des volets roulants,la proximité de toutes commodités et de la plage.

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 1 401 € / an

Copropriété :60 lots – Charges annuelles : 1124 €

Lot n° 313 et 204


Aucune procédure en cours

Pour toute informations complémentaires ou organiser une visite, contactez Anthony au 07 67 22 36 32

RSAC Montpellier 988 886 888

Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée pour toute visite.

Retrouvez toutes nos annonces sur : www.wahuman.com (http://www.wahuman.com/)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr/).

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 53,24 m²
  • carrez 53,24 m²
  • séjour 15,83 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1978
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 4 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.88 m²
  • salon/sejour 15.83 m²
  • cuisine 6.34 m²
  • WC 1.06 m²
  • salle de bain 3.06 m²
  • chambre 9.66 m²
  • chambre 11.91 m²
  • balcon 11.47 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 313
  • Nombre de lots 60
  • Quote part annuelle des charges 1 124 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 262 000 €
Prix net vendeur 249 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 249 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,22 %
Taxe foncière annuelle 1 401 €

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