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MAISON A RENOVER DE 100m2 - GRAND ANNECY

Meythet (74960)
Réf : MEYTH#126
A moins d'1km du centre de Meythet et de toutes commodités, dans une impasse, sur un terrain plat de près de 900m² dont plus de 770m² en jardin d'agrément exposé d'est en ouest, cette maison d’habitation de plain-pied élevée offre une superficie habitable de 100m² et d'une surface utile de plus de 210m² avec un sous-sol complet semi-enterré. La partie "jour", avec vue dégagée sur les montagnes environnantes, est composée d'un séjour de 21m², d'une cuisine attenante, d une entrée avec vestibule et hall avec placards, salle de bains et un WC séparé. La partie « nuit » est composée de quatre chambres de 10 à 12m² bien exposées. Superficie Loi Carrez totale : 100,72 m² Le chauffage est réalisé au moyen de convecteurs électriques et l'eau chaude sanitaire d'un ballon de 150L. DPE G (529) GES C (17) Estimation des coûts annuels : entre 3 180 € et 4 340 € par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 En sous-sol, un garage de 32m² avec portail motorisé, atelier et vide sanitaire et cinq pièces (atelier, cave, ancienne chaufferie, buanderie et cave à vin) offrent de belles possibilités d'aménagement et d'extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour tout complément d'information et visite de ce bien, merci de nous contacter au 06.56.85.47.88 ou par mail jerome.schaefer@wahuman.comCONTACT : Jérôme SCHAEFER, négociateur immobilier inscrit au RC de Thonon-les-Bains, RSAC 853 364 222

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 610 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74960
Surface habitable (m²) 100,72 m²
surface terrain 890 m²
Surface loi Carrez (m²) 100,72 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue En impasse
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 1968
Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 610 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 590 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,39 %
Taxe foncière annuelle 978 €

Localisationdu bien

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