MAISON A RENOVER DE 100m2 - GRAND ANNECY
Meythet (74960)
Réf :
MEYTH#126
A moins d'1km du centre de Meythet et de toutes commodités, dans une impasse, sur un terrain plat de près de 900m² dont plus de 770m² en jardin d'agrément exposé d'est en ouest, cette maison d’habitation de plain-pied élevée offre une superficie habitable de 100m² et d'une surface utile de plus de 210m² avec un sous-sol complet semi-enterré.
La partie "jour", avec vue dégagée sur les montagnes environnantes, est composée d'un séjour de 21m², d'une cuisine attenante, d une entrée avec vestibule et hall avec placards, salle de bains et un WC séparé.
La partie « nuit » est composée de quatre chambres de 10 à 12m² bien exposées.
Superficie Loi Carrez totale : 100,72 m²
Le chauffage est réalisé au moyen de convecteurs électriques et l'eau chaude sanitaire d'un ballon de 150L.
DPE G (529) GES C (17)
Estimation des coûts annuels : entre 3 180 € et 4 340 € par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
En sous-sol, un garage de 32m² avec portail motorisé, atelier et vide sanitaire et cinq pièces (atelier, cave, ancienne chaufferie, buanderie et cave à vin) offrent de belles possibilités d'aménagement et d'extension.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour tout complément d'information et visite de ce bien, merci de nous contacter au 06.56.85.47.88 ou par mail jerome.schaefer@wahuman.comCONTACT : Jérôme SCHAEFER, négociateur immobilier inscrit au RC de Thonon-les-Bains, RSAC 853 364 222
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