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Sous-compromis

A RENOVER MAISON 7 PIECES / 4 CHAMBRES SUR SOUS COMPLET 74960

Meythet (74960)

Réf : MEY#215

Située sur la commune de MEYTHET (Grand Annecy), proche de tous commerces, centre ville, services publics et transports, venez découvrir cette maison d'habitation de 1950 sur 3 niveaux à rénover complètement sur une parcelle de terrain plat et clôturé de 448m2.

SUPERFICIE TOTALE 152.94m2 / DPE F (395) GES F (87) / Audit énergétique réalisé en 03/2024 / Rénovation chiffrée sur demande

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3 590 € et 4 890 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

L'installation de chauffage, eau-chaude sanitaire est réalisé au moyen d'une chaudière GAZ Weismann de 1991 révisée récemment

Chaque étage d'habitation développe environ 72m² dont 18m² de séjour et 12m² pour chaque chambre du rez-de-chaussée et 22m² pour le séjour de l'étage et plus de 12 et 16m² pour les deux chambres.

Maison composée comme suit :

Au Sous-Sol - Local sous escalier - Garage - Chaufferie - Réserve - Atelier

Au Rez de chaussée - Entrée - Dégagement - Cuisine - Terrasse - Séjour - Chambre 1 - Chambre 2 - Salle de bain - WC séparé

Au 1er étage - Palier - Dégagement 2 - Cuisine 2 - Séjour 2 - Dégagement 3 - Chambre 3 - Toilettes 2 - Salle de bain - Chambre 4 - Cuisine 3 - Salle de bain 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour tout complément d'information et visite de ce bien, merci de nous contacter au 06.56.85.47.88 ou par mail jerome.schaefer@wahuman.com
CONTACT : Jérôme SCHAEFER, négociateur immobilier inscrit au RC de Thonon-les-Bains, RSAC 853 364 222

Annonce proposée par un agent commercial

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Prix du bien 569 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74960

Surface habitable (m²) 152 m²

surface terrain 448 m²

Surface loi Carrez (m²) 152 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 3

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 1950

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 569 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %

Taxe foncière annuelle 989 €

Bilans énergétiques

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