Vente T3 DUPLEX 74350 ALLONZIER LA CAILLE

Allonzier-la-Caille (74350)

Réf : AC#03626

Situé sur la commune d'ALLONZIER LA CAILLE, à 2 mn des axes autoroutiers A41 et A410, aux portes d'Annecy et de Genève, à proximité de tous commerces, hyper, station service, et centre village (écoles et services public), cet appartement duplex de type T3 se situe au 1er et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue de 2005.

Il se compose d'une entrée avec dégagement et placard, d'un WC indépendant suspendu avec lave-mains, d'un salon / cuisine de 25m2, avec accès direct à un balcon (exposition ouest) de 9.50m2, avec une vue dégagée pour le premier niveau.

Au 1er étage de l'appartement, une belle chambre mansardée sans vis-à-vis, d'une superficie de 11.95m2, une deuxième chambre avec placard intégré pouvant faire office de bureau, une salle de bain avec baignoire et WC suspendu.

A ce T3 en duplex, s'ajoutent une cave et une place de parking extérieure.

Possibilité de garage en sus (sécurisé et en sous-sol).

Bien soumis au régime de la copropriété, composée de 13 lots principaux et construite en 2005.

Pas de procédure en cours ni travaux.

Charges annuelles 1820€. Chauffage collectif gaz de ville compris.

DPE E(268) - GES F(62)

Pour tout renseignement ou visite de ce bien, merci de nous contacter au 0656854788

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 235 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2