Appartement T2 RDJ 41m2 entre ANNECY et GENEVE

Allonzier-la-Caille (74350)

Réf : A3464

Situé idéalement sur la commune d'ALLONZIER LA CAILLE, à 1 mn des axes autoroutiers ANNECY/GENEVE A41 et A410, à 12 km d'ANNECY et 17 km de la frontière, à 500 mètres des écoles, commerces, station service, hyper et services publics.

Appartement de type T2 en rez-de-jardin, d'une superficie de 41.03m2 (Loi Carrez) avec jardin privatif de 105m2 et place de parking extérieure privée.

Il est composé d'une entrée avec placards intégrés, d'une belle pièce à vivre (séjour/cuisine) de 22.15m2 avec cuisine équipée et ouverte sur le salon exposé Sud/Ouest, d'une salle d'eau avec douche italienne et WC, d'une chambre de 10.22m2 avec vue sur jardin privatif sans vis-à-vis. Le jardin d'une superficie de 100m2 offre une terrasse couverte de plus de 10m2 avec barbecue et cabanon de rangement. Une place de parking extérieure privative complète ce bien.

Double vitrage PVC et chauffage électrique individuel, raccordé VDSL pour ce T2 proche de toutes commodités.

Bien soumis au règime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Faibles charges.

Petite copropriété au calme de 2003, bien entretenue et composée de 8 lots.

Montant des charges annuelles 324€

Pour tout renseignement et visite de ce bien, merci de nous contacter Agence WAH 0953077450 ou 0699205937

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 199 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1