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Viols-le-Fort (34380)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 84.34 m²

1
188 000 €
Réf 746

Votre agence WAH We are human Saint-Gély-Du-Fesc vous présente cet appartement de type 2 situé dans le coeur du village de Viols-Le-Fort, à 10 minutes de Saint-Gély-Du-Fesc, 20 minutes de Montpellier Nord et 20 minutes de l'A75.

Vous accèderez aux écoles et commerces de proximité en quelques minutes à pieds seulement. L'appartement est situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété comprenant 3 logements. PAS de charge de copropriété à prévoir.

Ce dernier se compose d'une entrée pouvant être aménagée en bureau, d'un salon séjour avec cuisine séparée et cellier attenant, d'un wc, d'un espace nuit comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau. Vous apprécierez la hauteur sous plafond dans le séjour avec mezzanine pouvant servir de deuxième chambre. L'appartement est équipé de chauffage éléctrique et de la climatisation réversible dans le séjour, de menuiseries double vitrage ainsi que de deux vélux apportants une belle luminosité à la pièce de vie.

Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Ludivine ABELLAN (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 934 851 668) au 06 64 44 55 92. ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76 OUVERTE À L'INTERAGENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 84,34 m²
  • carrez 84,34 m²
  • séjour 33 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.08 m²
  • salon/sejour 33.85 m²
  • cuisine 8.05 m²
  • cellier 3.09 m²
  • WC 1.28 m²
  • DEGAGEMENT 3.46 m²
  • chambre 9.55 m²
  • salle d'eau 4.56 m²
  • Bureau/dressing 6.27 m²

Etage 1

  • mezzanine 8.15 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 7
  • Nombre de lots 3
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 188 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 779 €

Simulation

Calcul des mensualités
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WAH Saint-Gély-du-Fesc Agence